Descubre aquí lo que debes hacer para adquirir una segunda propiedad.

Tener ingresos por el alquiler de su propiedad en la costa puede ser muy atractivo. Sin embargo, es importante tomar consejos en esta área y aprovechar al máximo la propiedad.

Comprar una casa en la costa no solo es una inversión conveniente, sino que también es una excelente opción cuando se arrienda para obtener ganancias durante todo el año. Si no conoce los aspectos principales de este negocio, es importante consultar con expertos que indicarán los temas a considerar y los valores promedio para el arrendamiento de la propiedad.

Víctor Danús, Gerente General de Prourbe, recomienda en estos casos ponerse en contacto con un corredor de propiedades profesional, para que lo ayude en la administración de su propiedad. “En los meses de verano hay muchos agentes de propiedad virtual, que solo entregan un número de teléfono celular, pero que no tienen una dirección física, donde pueden ir y quejarse si es necesario”, agrega Danús.

Una vez que tiene al agente y al inquilino, el experto de Prourbe indica que “en el momento del arrendamiento, es necesario solicitar al menos el 50% del alquiler y un cheque de garantía contra posibles daños a la propiedad. Es necesario tener una lista de utensilios y fotografías del estado actual del hogar “, enfatiza. Víctor Danús, también dice que es esencial saber bien quién va a arrendar la propiedad, porque si, por ejemplo, un pequeño apartamento será ocupado por un grupo de 10 personas, obviamente puede haber algún daño.

Valores promedio

Para aquellas personas que están comenzando en esta área, es importante que conozcan los valores de los arrendamientos promedio en la costa de nuestro país. Para hacer esto, el gerente general de Prourbe, nos ofrece precios diarios aproximados, pensando en un apartamento promedio con dos dormitorios con dos baños a pocas cuadras de la playa o con vista al mar:

• Centro de Algarrobo, entre 35 y 60 pesos diarios. • San Alfonso, entre 90 y 150 mil pesos. • La Serena, entre 80 y 120 mil pesos. • Reñaca y viña del mar central, 40 y 70 mil. • Concón, entre 50 y 80 mil. • Pucón, entre 70 y 120 mil. • Iquique, entre 80 y 120 mil.

Fuente: La Tercera